رأسمالية, الاقتصاد - Economics, السكن

قرون النوم

مع ارتفاع الإيجارات وابتلاع المزيد والمزيد من أرباح العاملين ، يواجه أصحاب العقارات مشكلة - كيفية تعبئة عدد متزايد من المستأجرين في مساحة معينة. مطور سان فرانسيسكو لديه الجواب.

by جوردان ليفي

نشرت:

محدث:

4 دقائق للقراءة

سان فرانسيسكو! مدينة البوابة الذهبية! مسقط رأس المواد الغذائية الأساسية مثل Mission Burritos و It's-Its و Ghirardelli Chocolate! تأسست في عام 1776 ، قبل خمسة أيام من إعلان استقلال أمريكا ، وكانت نائباً للمركز العسكري في أقصى شمال إسبانيا الجديدة قبل حرب الاستقلال المكسيكية في عام 1821 ، وأصبحت جزءًا من الأراضي المكسيكية في ألتا كاليفورنيا في عام 1824 ، قبل أن يتم قبولها أخيرًا في الاتحاد كجزء من ولاية كاليفورنيا الحادية والثلاثين في عام 31. مع بدء حمى البحث عن الذهب في كاليفورنيا عام 1850 ، تدفقت أعداد كبيرة من المنقبين على المنطقة في العام التالي ، مما أدى إلى الحصول على لقب "الأربعون تسعة عشر". تمتلئ فريسكو بالتاريخ ، ويمكن القول إنها اشتهرت بكونها مركز حركة الثقافة المضادة في الستينيات ، ومؤخراً لكونها مركزًا رئيسيًا لازدهار الدوت كوم ووسائل التواصل الاجتماعي في التسعينيات والعقد الأول من القرن الحادي والعشرين. أدت هذه الطفرات إلى تدفق سريع للمهنيين التقنيين ذوي الأجور الجيدة ، مما أدى إلى اختناق سوق الإسكان ، وبالتالي زيادة أسعار المساكن بشكل كبير.

في ديسمبر 2019 ، كان متوسط ​​سعر الإيجار للشقة في سان فرانسيسكو 3,688 دولارًا ،[1] ومتوسط ​​بيع المنزل بمبلغ 1.58 مليون دولار ،[2] وهو أعلى بـ 2.5 و 5.64 مرة من المتوسط ​​الوطني على التوالي. تثير هذه الأسعار الغريبة السؤال التالي: كيف يتحمل العمال ذوو الدخل المنخفض والمتوسط ​​العيش في مثل هذه المدينة الباهظة الثمن؟ الجواب عادة: رفقاء السكن. 38.5٪ من البالغين في فريسكو لديهم رفقاء في السكن ،[3] وهو ما يعادل أكثر من 60.9٪ من إجمالي المستأجرين. وتجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من عدم امتلاك كل شخص لديه رفقاء في السكن بسبب الضرورة الاقتصادية ، إلا أن الزيادة المطردة في أسعار المساكن تشير إلى أن القيود المالية قد تكون السبب ، خاصة عند أخذ الارتفاع السريع في التشرد في الاعتبار.

أفاد تعداد المشردين في سان فرانسيسكو كل سنتين والذي تم إجراؤه في يناير 2019 أن عدد السكان المشردين بلغ 8,011 وفقًا لتعريف الحكومة الفيدرالية.[4] ومع ذلك ، يمكن أن يكون أكثر من ضعف ذلك استنادًا إلى قاعدة بيانات المدينة للأشخاص الذين يتلقون الرعاية الصحية وغيرها من الخدمات للمشردين.[5] باستخدام تعريف الحكومة الفيدرالية ، قال 63٪ ممن شملهم الاستطلاع إنهم بلا مأوى لأنهم لا يستطيعون تحمل الإيجار في المدينة. هم في الغالب ليسوا مقيمين جدد. 55٪ كانوا يعيشون هناك لمدة عشر سنوات أو أكثر ، و 6٪ فقط عاشوا هناك أقل من عام. ومن بين الذين تم إحصاؤهم ، كان 1,794 منهم يعيشون خارج سياراتهم ، بزيادة قدرها 45٪ عن عام 2017.[6] ومع ذلك ، تجدر الإشارة أيضًا إلى أن استطلاعًا آخر وجد أن 25٪ من الأشخاص الذين يعيشون خارج سياراتهم كانوا "مسافرين فائقين" - الأشخاص الذين يقودون مسافات طويلة إلى المدينة في أسبوع العمل ، ويعودون إلى منازلهم في عطلات نهاية الأسبوع حيث يكون السكن في متناول الجميع .

ولكن حتى بعد حساب ذلك ، تظل الظروف قاتمة بمجرد أن تفكر في حقيقة أن سان فرانسيسكو كان بها 38,651 منزلًا فارغًا في عام 2018 ،[7] ما يقرب من خمسة أضعاف عدد المشردين في عام 2019. هناك حاجة لبعض أنواع الإصلاحات برونتو ، أو قد يبدأ الناس في انتزاع المقصلة. من المحتمل أن يكون التشريع الأكثر إنصافًا هو سن شكل من أشكال التحكم في الإيجارات ، سواء تم تحديده بنسبة زيادة سنوية معينة أو نسبة مئوية معينة من دخل شخص ما. طريقة أخرى لتخفيف الضغط يمكن أن تكون زيادة الحد الأدنى للأجور ، أو ربما مزيج من الاثنين. يمكنهم حتى التفكير - لا أعرف - منح الناس سكنًا مجانًا؟

لكن كريس إلسي من Elsey Partners في مانهاتن ، كانساس لا يقترح أيًا من هذه الأشياء. كانت خططه قيد العمل منذ أكثر من أربع سنوات لتحويل اثنين من مواقف السيارات في منطقة Mission District بالمدينة والتي تقع في زاوية حقود من بعضها البعض في 401 S Van Ness Ave و 1500 15th St إلى مباني سكنية جديدة تحتوي كل منها على ثمانية طوابق 161 وحدة بمساحة 200 قدم مربع ، متضمنة حمام ومطبخ. لكن ما الذي يغير قواعد اللعبة؟ سيحتوي كل مبنى أيضًا على طابقين في الطابق السفلي - مساحة تُستخدم تقليديًا لتخزين الدراجات - والتي ستشمل 88 "حجرة نوم" تأجير مقابل 1,000 دولار إلى 1,375 دولارًا لكل منها والتي تبلغ مساحتها حوالي 50 قدمًا مربعًا ، وهي مساحة أكبر من حجم كينغ. سرير.[8] تتراكم القرون فوق بعضها البعض مثل الأسرّة بطابقين ، مع فتح جانب واحد على مساحة معيشة مشتركة. يمكن أن توفر الستارة الخصوصية لهم ، لكن قوانين بناء المدينة لن تسمح بإغلاقهم بجدار وباب مغلق. كما أنها لن تحتوي على نوافذ ولكنها ستتلقى الضوء الطبيعي لأنها تدور حول مساحات المعيشة المشتركة التي تواجه فناء خارجي في وسط المبنى. ولزيادة الطين بلة ، لن يُسمح لك أيضًا بالعودة إلى المنزل في حالة سكر أو ممارسة الجنس في القرون أيضًا. لم يذكروا على وجه الخصوص الحمامات أو الثلاجات أو الخزانات أو مرافق الغسيل أو غيرها من المرافق السكنية.

الآن ، دعنا نفكر في هذا لثانية. توصي معظم التعريفات بمساحة 100 - 400 قدم مربع للشخص الواحد في الشقة.[9] تختلف القوانين في كل ولاية ، ولكن يعتبر 70-80 قدمًا مربعًا بشكل عام الحد الأدنى المقبول لغرفة النوم.[10] قد تكون هذه القرون النائمة أكثر بقليل من نصف ذلك أو حجم زنزانة السجن القياسية[11] أو القبر المزدوج.[12] إنه احتمال حقيقي أن هذه الكبسولات يمكن أن تؤوي في الغالب الأشخاص الذين يعملون 40 ساعة أو أكثر في الأسبوع للعودة إلى المنزل والنوم في خزانة كبيرة الحجم لا يمكنهم حتى الوقوف فيها ، ناهيك عن الشرب أو الزنا.

بغض النظر عن كيفية قصها ، فإن المفهوم الكامل لحجرة النوم هو التعدي بالجملة على الاحتياجات الأساسية. ليس من الجذري أن ترغب في أن يكون لأي شخص يعمل في وظيفة بدوام كامل منزل حقيقي ينام فيه وليس مجرد صندوق منتفخ. عندما كنت طفلاً ، كنت أعتقد أنه إذا تخرجت من الكلية بدرجة لائقة ، فستضمن لك عمليًا امتلاك منزل ، ولكن لم يعد هذا هو الحال في معظم المدن بسبب ديون قروض الطلاب المعوقة.[13] لا ينبغي لأحد أن يتنازل عن حقه في شرب الجعة للاسترخاء بعد العمل حتى يتمكن من العيش ضمن مسافة تنقل معقولة من وظيفته. الاقتراح نفسه يطرح السؤال: ماذا لو أصبحت باهظة الثمن أيضًا؟ إذا تم تطبيع القرون المنومة عن بعد وأصبحت في النهاية باهظة الثمن ، فهل سيحاول الملاك بيع أسرّة لنا؟ ماتس؟ الخيام؟ ما هي المساحة التي سيكونون على استعداد لحرماننا منها قبل أن يمنحوا أي مهلة حتى لو كان ذلك فقط للاحتفاظ بالعاملين ذوي الأجور المنخفضة في المدينة لتسليمهم القهوة في الصباح؟

يرتبط هذا الاقتراح مرة أخرى باختلال توازن القوى المتأصل في العلاقة بين المالك والمستأجر الذي ذكرته في مقالتي الأخيرة.[14] إذا كان كريس مهتمًا حقًا بتوفير المزيد من المساكن لمواجهة الأزمة ، فسيقوم بفتح شقة إيجار أو شقة خاضعة للتحكم في الدخل مع وحدات ذات حجم مناسب يمكن أن تستوعب العزاب والعائلات. لكنه لا يقترح ذلك ، لأنه لن يكون في مصلحته المالية ، وهذا سيأتي دائمًا أولاً. كريس لا يخطط هذا لمساعدة سان الفرنسيسكان. يقترحونها حتى يتمكنوا من الاستفادة من المساحة الإضافية التي لولاها لن تكسب أي ربح. إذا كان شخص ما لا يستطيع تحمل تكلفة الكبسولة ، فلن يهتم كثيرًا بمكان نومهم. الرأسماليون لا يبنون البيوت من لطف قلوبهم. يفعلون ذلك لتجميع المزيد من رأس المال. يميل رأس المال دائمًا إلى خفض نصيب العامل لمصلحته إذا أتيحت له الفرصة. الطريقة الوحيدة التي يمكننا من خلالها ضمان منزل لائق للجميع هي التخلص من الرأسمالية وحوافزها للربح على الناس من خلال بناء اقتصاد اشتراكي يضع في النهاية الناس وبيئتنا كأولويتنا الرئيسية. من خلال نظامنا الاقتصادي القائم على الملكية المشتركة لوسائل الإنتاج والإنتاج للاستخدام ، يمكننا حل كل مشكلة سببتها الرأسمالية. لن يكون هناك المزيد من المنازل الفارغة بينما ينام الناس في سياراتهم أو بطونهم فارغة بينما تهدر متاجر البقالة والمطاعم الطعام ، لأنه سيكون هناك وصول مجاني شامل لكل ما نحتاجه. يمكننا استخدام مواردنا منطقيا من خلال ديمقراطية مباشرة مع خطة واعية بدلا من الفوضى المجزأة للسوق.

[1] https://www.rentcafe.com/average-rent-market-trends/us/ca/san-francisco/ 

[2] https://www.bayareamarketreports.com/trend/san-francisco-home-prices-market-trends-news 

[3] https://sf.curbed.com/2017/12/18/16791954/san-francisco-roommates-double-households-rent-data 

[4] https://sf.curbed.com/2019/7/8/20686653/san-francisco-sf-homeless-count-number-population-2019 

[5] https://sf.curbed.com/2019/11/20/20973811/sf-homeless-count-department-public-health-san-francisco 

[6] https://www.theguardian.com/us-news/2019/aug/05/california-housing-homeless-rv-cars-bay-area 

[7] https://sf.curbed.com/2019/12/3/20993251/san-francisco-bay-area-vacant-homes-per-homeless-count 

[8] https://www.sfgate.com/bayarea/article/underground-beds-sleeping-pods-San-Francisco-14957185.php#photo-18851991 

[9] https://www.engineeringtoolbox.com/number-persons-buildings-d_118.html 

[10] https://www.realtor.com/advice/sell/what-is-a-bedroom-features/ 

[11] https://www.reference.com/world-view/big-prison-cell-2b9267096a79503c 

[12] https://www.reference.com/world-view/size-standard-grave-e5cefdfa02efc04b 

[13] https://www.npr.org/2019/02/01/689660957/heavy-student-loan-debt-forces-many-millennials-to-delay-buying-homes 

[14] https://www.wspus.org/2019/12/fire-on-9th-st/ 

صورة المؤلف
المعلن / كاتب التعليق
مستحيلة "فائقة" ، إذا صح التعبير. كانت مجدلين بيرنز محقة في كل شيء.

مقالات ذات صلة

رأسمالية, مبوبة

التناقضات: اليخوت والأمراض الاستوائية

إن الموارد التي ينفقها الملياردير على مسكن واحد أو يخت واحد تكفي للقضاء على التراخوما - وهو مرض مؤلم يصيب العين الاستوائية ويؤدي إلى العمى.

4 دقائق للقراءة

رأسمالية, مبوبة, تطور, الطبيعة البشرية, اشتراكية

الطبيعة البشرية وكيف يمكن أن تنقذنا

المشاهدات: 621 محاضرة ألقتها كارلا راب في كنيسة المجتمع في بوسطن في 3 مايو 2015 "الاشتراكية - فكرة جميلة ، لكنها لن تنجح أبدًا لأن ...

9 دقائق للقراءة

الرعاية الصحية, السكن, حبس

الرجاء مساعدة رفيقنا جو هوبكنز

رفيقنا جو هوبكنز ، المسجون في فلوريدا والمريض بشدة بتليف الكبد ، لا يحصل على الرعاية التي يحتاجها. الرجاء المساعدة من خلال التوقيع على عريضة عبر الإنترنت.

4 دقائق للقراءة

رأسمالية, مبوبة, حرب, للعمل

عيد العمال: الكفاح اللانهائي ليوم الثماني ساعات

المشاهدات: 690 الرقص جولة مايبول في الأول من مايو هي عادة قديمة. ومع ذلك ، فقط في عام 1891 ، أصبح عيد العمال مناسبة ...

3 دقائق للقراءة
إخطار
ضيف
يستخدم هذا الموقع المكون الإضافي للتحقق من المستخدم لتقليل البريد العشوائي. انظر كيف تتم معالجة بيانات تعليقك.
0 التعليقات
التقيمات المضمنة
عرض جميع التعليقات
مشاركة على ...